О компании

Задачи системы

О продукте

Статус разработки

Планы развития

Отзывы

Для инвесторов

I'm available for business trips to other cities for projects lasting a month or longer.

Прототип

Связаться с нами

Оставить заявку

Платформа FSI

Управление жизненным циклом систем пожарной безопасности

Автоматическое проектирование пожарной системы в рамках BIM-модели здания

Контроль за состоянием в режиме онлайн

Управление эксплуатацией системы

Выбор необходимого оборудования на этапе строительства

Компания FSI

О компании

Идея создания компании FSI родилась в ходе деятельности компании ООО «Пожарная охрана», которая является инвестором Фонда Сколково по строительству Многофункционального комплекса с пожарным депо и кроме этого оказывает услуги по монтажу и ТО систем пожарной безопасности (СПБ)

В конце 2021 года принято решение создать систему, которая позволит кардинально, за счёт исключения человеческого фактора, устранить нарушения и проблемы в области пожарной безопасности (ПБ) объектов недвижимости. Для чего в начале 2022 года создана компания ООО «FSI», подобрана команда разработчиков и менеджеров.

Сергей Жабинский

Генеральный директор ООО «FSI»

В рамках проекта создаётся платформа для управления жизненным циклом систем ПБ

которая позволит автоматически спроектировать пожарную систему в рамках BIM-модели здания, выбрать необходимое оборудование на этапе строительства, управлять эксплуатацией системы и осуществлять контроль за состоянием и работоспособностью в режиме онлайн

Нарушения

Основные нарушения, с которыми столкнулась компания ООО «Пожарная охрана» в действущих зданиях

Несоответствующее нормативным документам проектирование

Нарушения при строительстве

Формальное, в обход регламентов ТО СПБ

Некачественный, коррупционный контроль, за объектами и деятельностью профильных организаций со стороны надзорных инстанций

01

02

03

04

Задачи системы

Проблемы,
которые решает продукт

Затраты на ручное проектирование пожарных системы

Ошибки при проектировании

Несоответствие проекта нормативным документам

Трудозатраты на выбор оборудования на этапе рабочей документации

Минимизация бюджета за счёт оптимизации расстановки пожарных систем

Снижение времени на поиск информации по ремонту и замене оборудования

Снижение риска штрафов за несвоевременный ремонт и замену оборудования

Существенное повышение качества обслуживания СПБ эксплуатирующими организациями за счет цифровой отчётности

2

3

4

1

5

6

7

8

9

10

Существенное повышение качества контроля за объектами надзорными органами за счёт онлайн мониторинга

Снижение трудозатрат сотрудников МЧС на контроль и мониторинг объектов с СПБ

Для кого продукт

Целевая аудитория

Основными потребителями системы будут являться проектные, строительные и эксплуатирующие организации. Но кроме того, при согласовании на государственном уровне система может использоваться МЧС РФ

Тип тушения

Вода
Порошок
Пена
Газ
Аэрозоль
Пар

Тип подсиситем

Тушение
Детектирование
Оповещение
Дымоотведение
Электрика
Автоматика

Функционал продукта FSI

Описание продукта

Модуль

Проектирования и Анализа

оцифровка нормативной базы
возможность загрузки 2D или 3D-модели из внешней BIM/CAD-системы на базе общепринятых методов обмена данными (IFC, DXF,…)
работа в режиме 2D/3D с информационной моделью здания
исходя из пункта 3 автоматическое проектирование инженерной пожарной сети на базе пункта 2
выявление коллизий и предложение вариантов их устранения
возможность экспорта доработанной 2D/3D-модели в необходимом формате (DWG, IFC, DFX, и тд)
возможность создания цифровой рабочей документации

Модуль

Строительство

выбор поставщиков и моделей оборудования на этапе создания Рабочей документации
корректировка проектирования на основе учёта внутренней отделки помещений
создание сметы
создание цифровой рабочей документации для монтажа систем

Модуль

Эксплуатация

ведение цифрового технического паспорта (спецификации оборудования, документация по эксплуатации и ремонту, сроки службы и т. д.)
автоматические уведомления о необходимости проведения технических работ с оборудованием
мониторинг ведения всех эксплуатационных работ (в том числе, согласно пункту 1 — нормативка и сроки годности)

Модуль

Контроль

цифровая карта района с цифровыми моделями всех объектов недвижимости с информацией о всех эксплуатирующих организациях
сотрудник контрольно-надзорной инстанции в режиме онлайн сможет получать информацию о текущем состоянии и работоспособности СПБ, о текущих выполненных и своевременно невыполненных работах на объекте

Как это работает

Функционал

Система будет работать как web-сервис, доступ к которой осуществляется через web-браузер

Режим работы системы 2D/3D

Вначале происходит импорт BIM-модели в формате IFC из BIM/CAD-системы. BIM-модель содержит конструктив и характеристики всех элементов здания включая информацию о материалах, инженерные системы и назначение помещений. На базе алгоритмов с учётом нормативных правил происходит проектирование расположения систем и выбор конкретных моделей оборудования. Затем дополненная BIM-модель в виде слоя пожарной системы или целиком может быть экспортирована обратно BIM/CAD-систему.

Кроме того для элементов пожарной системы будут определены основные характеристики, что позволит создавать технический паспорт оборудования, контролировать регламентные работы и обеспечивать ремонт-замену оборудования.

В рамках прототипа разрабатывается функционал для этапа концептуального проектирования и только в рамках тушения водой.

Текущий статус разработки

На данном этапе создан прототип системы

Сейчас система умеет:

размещать датчики детекторы дыма

импортировать и распознавать BIM-модель

Статус разработки

производить трассировку труб

Площадь BIM-модели

По текущим оценкам на базе тестов для текущей BIM-модели прогноз сокращение трудозатрат на проектирование 1000 м² с 2 недель до 1 часа!

1019,53

м²

расставлять оросители

размещать звуковые оповещатели

Планы развития

Дальнейшими шагами развития системы является создание MVP для сферы гражданского строительства в рамка модуля Проектирование и анализ.

Это позволит начать продажи продукта и завершить разработку модуля Проектирование и анализ.

Планы

На последующих этапах будут созданы модули Строительство, Эксплуатация и Контроль.

Отзывы

Клиенты о нас

Инвесторам

Приглашаем к сотрудничеству инвесторов. Объем инвестиций от 20 до 500 млн рублей. Условия вхождения в проект гибкие, индивидуальные. Прогнозируемый срок окупаемости от 1 года до 3х лет

Для инвесторов

Оценка рынка

млн. м²

100

в 2023 году в России введено более жилья

р/м²

200

в среднем составляет стоимость проектирования всех систем пожарной безопасности

млрд. руб

20

годовой объем рынка проектирования систем пожарной безопасности только в секторе жилищного строительства можно оценить около

млн. руб

500

от

3

млрд.

до

объем выручки при покрытия доли рынка не менее 3−5% в первый год использования и до 15% за последующие 5 лет

Маркетинговая стратегия

YouTube видео-ролики по функционалу

Технологические партнеры

вендоры BIM-систем, поставщики оборудования, VR-сервисы мониторинга строительства и эксплуатации и др.

SEO-продвижение вебсайта

в 2023 году в России введено более жилья

Продвижении через НИИПО и МЧС

кластер Энерготех

Продвижение через Сколков

Конференции и отраслевые мероприятия

Инвестиционные условия

500

млн. руб =

50%

доли компании =

3

этапа инвестирования

Доли выделяются поэтапно

Финансирование должно быть расписано на 1 год вперёд

Минимальный срок финансирования - 3 месяца

Оставьте заявку

Заявка